房地产“评估”与“估价”一回事儿吗?

    房地产“估价”是指对房地产(土地或房屋或二者形成的房地产)的价值进行评定和测算,以估价人员的经验和计算得出房地产的市场价值 ,并撰写出符合规范的估价报告。

    房地产“评估”首先也是对房地产价值的评定和测算,同时还包含对房地产投资项目进行经济评定、风险分析的涵义,应当说评估比估价的包含面要宽一些,但是二者通常表示相同和相似的意义。

 

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